Räkna ut din hyra för 2025

Din hyresjustering

Din hyresjustering beror på vilken typ av lägenhet du bor i och vad som ingår i hyran.  För de allra flesta hyresgäster innebär det en justering på 5,25 procent 2025, men om du bor i en nybyggd lägenhet eller betalar vatten och/eller uppvärmning separat, får du en lägre hyresjustering. Din nya hyra visas på hyreasavin som skickas ut i mitten av januari, den gäller från 1 februari 2025. Du hittar din hyreasvi när du loggar in på Mina sidor. 

Lägre hyreshöjning för dig som betalar vatten och värme separat

• Betalar du vatten separat blir justeringen 4,95 procent.
• Betalar du värme separat, så kallad kallhyra, blir justeringen 4,40 procent.
• Betalar du värme och vatten separat blir justeringen 4,00 procent. 

Lägre hyresjustering för dig som bor i en nyproducerad lägenhet

Bor du i en nybyggd lägenhet med en hög så kallad presumtionshyra* får du en höjning på 4,1 eller 3,7 procent. *Presumtionshyra är en hyresmodell för nyproduktion där hyran baseras på byggkostnader och gäller i upp till 15 år.

Fastigheter med lägre hyresjustering

4.10 procents justering

• Glesvingen 17
  Herrljungagatan 17
• Kasern 2
  Mannerfelts Väg 16, 20

3,70 procents justering

• Kasern 2
  Kasernvägen 22 
  Mannerfelts Väg 18

Räkna ut din nya hyra

För att räkna fram 2025 års hyra multiplicerar du din grundhyra som står på hyresavin med 1,0525 eller om du har en lägre justering så multiplicerar du med 1,0XXX, enligt procentsatser ovan. 

Ny hyressättningsavgift

Den 1 januari höjs den så kallade hyressättningsavgiften från 12 till 15 kronor. Avgiften går direkt till Hyresgästföreningen men administreras via hyresavin. Det är alltså inte en intäkt till Bostäder i Borås. Hyressättningsavgiften finansierar Hyresgästföreningens olika förhandlingar med oss som fastighetsbolag. Idag ingår avgiften i din grundhyra men från och med den 1 januari 2025 kommer du se den som en egen rad på din hyresavi. Du betalar avgiften oavsett om du är medlem i Hyresgästföreningen eller inte. Om du har frågor kopplat till hyressättningsavgiften vänligen kontakta Hyresgästföreningen på telefonnummer: 0771-443 443